拆迁补偿协议无效怎么办

1.拆迁补偿协议被认定无效，按民事法律，因协议取得的财产要返还；无法返还或没必要返还的，折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有错则各自担责。
2.若因拆迁方过错致协议无效，被拆迁人可要求返还已付款项，赔偿房屋差价、过渡费等损失。被拆迁人有过错的，也需担责。
3.被拆迁人可与拆迁方重新协商补偿，签新协议。协商不成，可诉讼请求法院判决合理补偿，维护权益。
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结论：
拆迁补偿协议被认定无效，应返还财产、折价补偿，有过错方需赔偿损失。被拆迁人可与拆迁方重新协商，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，协议无效后，因协议取得的财产应返还，无法返还则折价补偿。若拆迁方有过错致协议无效，被拆迁人能要求其返还已付款项，并赔偿房屋差价损失、过渡费等直接经济损失。若被拆迁人自身也有过错，需承担部分责任。在此情况下，被拆迁人可先与拆迁方重新协商补偿事宜并签订新协议。若协商无果，可通过诉讼途径，请求法院判决合理补偿。若您在拆迁补偿协议方面遇到问题，对相关法律规定存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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拆迁补偿协议被认定无效后，应按民事法律规定处理，因协议取得的财产需返还，无法返还则折价补偿，有过错方要赔偿对方损失，各方有过错则各自担责。
1.若拆迁方过错致协议无效，被拆迁人可要求返还已支付款项，获赔房屋差价损失、过渡费等直接经济损失。若被拆迁人自身有过错，也需承担部分责任。
2.被拆迁人可与拆迁方重新协商补偿事宜，签订新的有效协议。
3.若协商不成，被拆迁人可通过诉讼途径，请求法院判决合理补偿，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）当拆迁补偿协议被认定无效，按照民事法律规定，基于该协议获得的财产需返还；若无法返还或没必要返还，则应折价补偿。同时，有过错方要赔偿对方损失，若各方都有过错，各自承担相应责任。
（2）若拆迁方过错导致协议无效，被拆迁人能要求其返还已付款项，还可要求赔偿房屋差价损失、过渡费等直接经济损失。若被拆迁人自身存在过错，也需承担部分责任。
（3）被拆迁人可与拆迁方重新协商补偿并签订新协议。若协商无果，可通过诉讼，请求法院判决合理补偿以维护权益。

提醒：
在处理拆迁补偿协议无效问题时，需明确各方过错责任。不同案件情况有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）当拆迁补偿协议被认定无效，按民事法律规定，取得的财产要返还，无法返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错就各自担责。
（二）要是拆迁方过错导致协议无效，被拆迁人能要求返还已付款项，还可要求赔偿房屋差价损失、过渡费等直接经济损失。若被拆迁人自身有过错，需承担部分责任。
（三）被拆迁人可和拆迁方重新协商补偿事宜，签订新的有效协议。协商不成，可通过诉讼让法院判决合理补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。