离婚中的自建房怎么分割

法律分析：
（1）夫妻共同财产的自建房，双方可先自行协商分割，协商达成一致后，可确定房屋归属及补偿方式。若无法协商一致，法院会综合多方因素进行判决。
（2）婚前一方建造的自建房，属于该方个人财产，离婚时另一方无分割权；婚后一方父母出资建造且明确只归自己子女的自建房，同样属于该方个人财产。
（3）对于家庭共有财产的自建房，要先进行析产，确定夫妻共同财产部分后再分割。
（4）处理自建房分割时，需考虑房屋使用现状、出资情况等。若无合法审批手续，法院通常只处理使用权，不处理所有权。

提醒：
离婚分割自建房情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若自建房为夫妻共同财产，先尝试双方协商，明确房屋归属和补偿方式，避免矛盾升级。
（二）协商不成时，等待法院综合房屋使用现状、出资情况等因素判决。
（三）若自建房是婚前一方建造或婚后一方父母出资且明确只归自己子女，另一方不主张分割。
（四）若为家庭共有财产，先进行析产，确定夫妻共同财产部分再分割。
（五）无合法审批手续的房屋，接受法院只处理使用权的判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若自建房为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，确定归属和补偿方式；协商不成，法院综合判定。
2.若自建房是婚前一方所建，或婚后一方父母出资且明确只归其子女，属个人财产，另一方无权分割。
3.若为家庭共有财产，先析产确定夫妻部分再分割，要考虑使用现状和出资情况。
4.无合法审批手续的，法院一般只处理使用权。
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结论：
离婚时自建房分割情况多样，共同财产可协商或由法院判，婚前一方建造或婚后一方父母明确只给子女的为个人财产，家庭共有财产先析产，无合法审批手续法院一般只处理使用权。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律，夫妻共同财产在离婚时可先由双方协商分割，自建房若属此情况，双方可协议确定归属和补偿方式；协商不成，法院会综合多方面因素判决。若自建房是婚前一方建造或婚后一方父母出资且明确只归自己子女，这属于一方个人财产，离婚时另一方无分割权。当自建房是家庭共有财产时，要先析产确定夫妻共同部分再分割。此外，处理时需考虑房屋使用现状、出资情况等。若房屋无合法审批手续，法院通常只处理使用权。离婚时自建房分割问题复杂，若您在这方面遇到困扰，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.离婚时自建房分割要依不同情形处理。若为夫妻共同财产，双方先协商，协商不成由法院综合判定；若为婚前一方建造或婚后一方父母出资且明确只归自己子女的，属个人财产，另一方无权分割；若为家庭共有财产，要先析产再分割。
2.具体建议如下：
夫妻双方协商分割时，应充分沟通，以公平合理为原则，签订详细的分割协议。
对于家庭共有财产的自建房，可寻求专业法律人士协助析产，明确夫妻共同财产部分。
若房屋无合法审批手续，双方可先就使用权达成协议，待手续完善后再处理所有权问题。