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以下是上海市二手房买卖合同的一个模板示例：

上海市房地产买卖合同

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

一、双方当事人

甲方（卖方）：
住址/联系地址：
证件类型：
证件号码：
联系电话：

乙方（买方）：
住址/联系地址：
证件类型：
证件号码：
联系电话：

二、物业基本信息

1. 物业位置：上海市____区____路（街道）____号____室。
2. 物业面积：建筑面积：____平方米。套内使用面积：____平方米（以竣工验收等相关部门的文件为准）。
3. 不动产权证号：____。
4. 产权描述：产权登记机关为____，权属来源为____。

三、房屋价格及付款方式

1. 房屋总价：该物业总价为人民币____元。
2. 付款方式：
- 买方应在合同签订后____个工作日内支付人民币____元作为定金，定金计入最终房款。
- 剩余尾款应在物业验收合格后____个工作日内支付。
3. 支付方式：房款通过电汇或银行转账方式由买方支付给卖方。

四、房屋交付

1. 交付时间：自本合同生效之日起____个工作日内，卖方应将物业交付给买方。
2. 交付方式：卖方交付物业时，需提供相关产权证明文件和交付手续，并签署交付单。买方接收后，应在____个工作日内完成验收并提出可能的异议。

五、产权过户

买方支付剩余尾款后，双方应共同办理不动产权证过户手续。产权过户费用由双方按比例承担，甲方支付____%，乙方支付____%。

六、违约责任

1. 买方违约：
- 买方未在定金支付截止日支付定金，视为放弃购买，甲方有权解除合同，不承担违约责任。
- 买方逾期未支付剩余房款，甲方有权解除合同，并要求支付违约金，违约金为尾款的____%。
2. 卖方违约：卖方违反合同，乙方有权解除合同，卖方应支付违约金，金额为房屋总价的____%。

七、争议解决

合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，双方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____
日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____
日期：____年____月____日
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