借名买房法律不保护吗

1.借名买房的效力要根据具体情形判断。若借名买房是为规避限购、信贷政策，且不违反法律法规强制性规定与公序良俗，协议一般有效，借名人能要求出名人配合过户。

2.然而，若借名买房是为规避经济适用房政策等损害公共利益，协议可能无效。当出名人擅自处分房屋且符合善意取得条件，借名人无法追回房屋，只能要求赔偿损失。

3.鉴于借名买房存在较多风险，建议当事人签订书面协议，明确双方权利和义务，以保障自身合法权益，减少不必要的纠纷。
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法律分析：
（1）借名买房的效力要视具体情形判断。当借名买房是为规避限购、信贷政策，且不违反法律强制性规定与公序良俗时，借名买房协议一般有效，借名人能按协议要求出名人配合过户。

（2）若借名买房是为规避经济适用房政策等损害公共利益的行为，借名买房协议可能会被认定无效。

（3）在借名买房过程中，若出名人擅自处分房屋且符合善意取得条件，借名人无法追回房屋，仅能要求出名人赔偿损失。

提醒：借名买房风险多，签订书面协议明确双方权利义务很重要，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若为规避限购、信贷政策，且不违反法律强制规定和公序良俗，保留借名买房协议等相关证据，以便要求出名人配合过户。
（二）避免为规避经济适用房政策等损害公共利益的借名买房行为，降低协议被认定无效的风险。
（三）若出名人擅自处分房屋，查看是否符合善意取得条件，不符合则可主张追回，符合则要求出名人赔偿损失。
（四）签订书面协议，明确双方关于借名买房的权利和义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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1.借名买房效力依情况而定，为规避限购、信贷政策，不违法违规和公序良俗，协议通常有效，借名人可要求过户。
2.为规避经济适用房政策损害公共利益，协议可能无效。
3.出名人擅自处分房屋，符合善意取得，借名人不能追回，只能索赔。
4.借名买房风险多，建议签书面协议明确权责。
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结论：
借名买房的效力需依具体情况判断，为规避限购等政策且不违法违规的通常有效，为规避经济适用房政策等损害公共利益的可能无效，出名人擅自处分房屋符合善意取得条件时借名人不能追回。借名买房有风险，建议签书面协议明确权利义务。
法律解析：
根据《民法典》规定，合同效力取决于是否符合法律规定和公序良俗。借名买房若为规避限购、信贷政策，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，借名买房协议有效，借名人可要求出名人配合过户。若为规避经济适用房政策等损害公共利益，协议会被认定无效。当出名人擅自处分房屋且符合善意取得条件，借名人无法追回房屋，只能要求出名人赔偿损失。鉴于借名买房存在诸多不确定因素和风险，签订书面协议能明确双方权利义务，保障双方合法权益。如果您在借名买房过程中遇到法律问题或有相关疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议和解决方案。